مشخص شدن سهم هرواحد از آب و انرژی مصرف شده
کاهش مصرف انرژی به دلیل تغییر رفتار مشترکین
بازگشت هزینه تجهیزات از محل کاهش مبلغ قبض اصلی
افزایش رتبه جهت دریافت گواهینامه ساختمان سبز
افزایش قیمت هرمتر مربع ساختمان به دلیل اضافه شدن تجهیزات نوین و ارزنده
امکان بهینه سازی تجهیزات سرمایشی وگرمایشی مانند چیلر و موتورخانه
برای تعیین سهم هر آپارتمان(تفکیک انرژی) یا به عبارتی صدور قبض تفکیکی برای آپارتمانها نیاز به یک سیستم هوشمند تفکیک انرژی است. این سیستم از سه بخش اصلی تشکیل شده است.
دستگاههای اندازهگیری مانند انرژیسنجها و کنتورهای آب و برق.
زیرساخت ارتباطی بین اجزا سیستم و قابلیت خواندن همزمان کنتورها از راه دور.
پردازنده مرکزی شامل سخت افزار و نرم افزار صادر کننده قبض تفکیکی.
عضو اصلی این سیستم، انرژی سنج است که با اندازه گیری دمای آب ورودی و خروجی و حجم سیال عبوری از هر واحد مقدار کل انرژی گرمایشی یا سرمایشی مصرف کننده را اندازه گیری می کند.
بر مبنای این اندازه گیری مقدار گاز یا برق مصرفی در سیستم های دارای موتورخانه مرکزی و چیلر مرکزی به تفکیک هر واحد قابل محاسبه می باشد و در نهایت امکان صدور قبض فرعی وجود دارد.
انرژی سنج دارای دو سنسور دما، یک دبی سنج و یک برد الکترونیکی جهت محاسبه داده های دریافتی می باشد.
انتخاب نوع سیستم گرمایشی برای ساختمان دغدغه مهم در سازنده ساختمانهای در حال ساخت است. انتخاب نوع سیستم گرمایشی انتخابی است که سالیان سال بر کیفیت زندگی ساکنین ساختمان تاثیرگذار است و یکی از دغدغههای اصلی مهندسان تأسیسات و حتی مصرف کننده نهایی است. اینکه از یک موتورخانه مرکزی به ازای تمام واحدها استفاده شود و یا از تعداد زیادی پکیج انتخابی بسیار سخت است.
مصرف گاز طبيعي در طول دوره بهره برداري از این سیستم 15 % كمتر در مقايسه با پكيج و نگهداري سيستم گرمايش مركزي 70 % ارزانتر از سيستم مجزا خواهد بود.
با وجود اینکه سیستم گرمایش مرکزی دارای مزایای فراوانی است اما بسیاری از سازندگان و مالکان سیستم های گرمایشی پکیج را ترجیح می دهند.
پیشنهاد می شود مقاله “مقايسه اقتصادي هزينه را ه اندازي و بهره برداري موتورخانه حرارت مركزي و پكيج ديواري” را مطالعه نمایید.
سامانه تحت وب سیستم هوشمند تفکیک انرژی با عنوان EEMS که در دسترس کاربران قرار میگیرد، یک سامانه اینترنتی است که دادههای جمع آوری شده از خوانشهای دستگاههای اندازه گیری را به تفکیک نمایش میدهد. هر مشترک میتواند با در اختیار داشتن گذرواژه خود با ورد به پایگاه اینترنتی، به تاریخچهی مصرف انرژی و آب در آپارتمان خود دسترسی داشته باشد و در هر بازه دلخواه از مصرف خود گزارشگیری کند. و یا تغییرات دمای سنسورهای مختلف نصب شده را به صورت نمودار دنبال کند.
اگه هنوز سوال یا ابهامی در مورد نصب و راه اندازی و انتخاب تجهیزات تفکیک آب دارید، مشاورین ما آماده پاسخگویی به سوالات شما هستند.
انرژی سنج (انرژی متر)، روی لوله برگشت آب گرم موتورخانه نصب می شود و یک سنسور دما هم از طریق نافی برنجی روی لوله رفت آب گرم برای سنجش هر دو دمای رفت و برگشت نصب خواهد شد.
بهترین زمان نصب و اجرا این سیستم در زمان طراحی لوله کشی تأسیسات گرمایشی و موتورخانه مرکزی است. زیرا مهندس طراح تأسیسات برای جانمایی این دستگاه ها باید الزامات نصب انرژی سنج براساس ابعاد دستگاه و استانداردهای مکانیک سیالات برای عملکرد دقیق دستگاه و سنسورهای دما و همچنین جلوگیری از اُفت فشار را در نظر بگیرد.
خوشبختانه جواب این سوال مثبت است. ولی ملاحضاتی دارد که بایستی در نظر گرفته شود. اگر شیرفلکههای رفت و برگشت هر واحد بیرون از واحد و در یک رایزر عمودی و یا موتورخانه قرار گرفته باشد و امکان نصب و سیم بندی بین انرژی سنجها تا دستگاه مرکزی (خوانشگر) وجود داشته باشد؛ می توان از سیستم هوشمند تفکیک گاز موتوخانه استفاده کرد. ناگفته نماند که دستگاه انرژی سنج در روی لوله آب گرم رفت و برگشت در حدود 30 سانتی متر فضا نیاز دارد.
قبض فرعی با مسئولیت شرکت و با نمایش دادههای مستند به مشتری ارائه می شود و اداره گاز دخالتی در محاسبه این قبضها ندارد.
با توجه به اینکه در موتورخانه، گاز مصرفی با واحد مترمکعب از اداره گاز خریداری شده و به آب گرم تبدیل میشود، راندمان سیستم گرمایش از اهمیت ویژهای برخوردار خواهد شد. لذا نحوه محاسبه مصرف انرژی و قبض دهی بر اساس گرما برای گاز موتورخانه روشی سختتر نسبت به تفکیک کنتور آب میباشد. پس در نتیجه نیاز است سیستم اندازهگیری و تفکیک مصرف گاز موتوخانه به صورت کامل و با موافقت همه واحدها اجرا و راه اندازی شود.
اما اگر تعداد واحدهای یک ساختمان دارای موتورخانه مرکزی، زیاد باشد و همه ساکنین ساختمان به این نتیجه رسیده باشند که سیستم تفکیک هوشمند گاز موتورخانه را آرام آرام و به تدریج به ساختمان اضافه و نصب کنند؛ راه اندازی و استفاده از این سیستم برای چند واحد امکان پذیر است. برای نحوه اجرا و چگونگی پیادهسازی این سیستم، از کارشناسان ما به رایگان مشاوره بگیرید.